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王牌战士什么时候出公测时间公布: 西湖邊1獨棟別墅8804萬成交 近年來先后做過飯店會所

2019-05-22  |  來源: 都市快報  
8804萬元!昨天,長生路32號不老里3號法拍房“徐青甫故居”再次易主。
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王牌战士凉了 www.srvpa.icu       8804萬元!昨天,長生路32號不老里3號法拍房“徐青甫故居”再次易主。

徐青甫故居現狀。 陸丹 攝

徐青甫故居現狀。 陸丹 攝

  起拍價3179萬,總計加價5625萬。27人報名,近13萬人次圍觀。競拍經歷460輪鏖戰,因激烈爭搶延遲1小時37分鐘,而最后這一個半小時加價了3000多萬。

  這幢獨棟別墅,建筑面積為419.57平方米(另有未登記建筑面積約31.03平方米),市場評估價是4540.5萬元。最終,競拍價格折合單價約21萬元每平方米,溢價率為177%。超過一周前江南里拍賣掉的那套16萬元每平方米的單價。

  競拍成功確認書顯示,房子的下一任房東,姓邵。

  這幢西湖邊百年老宅

  近年來先后做過飯店、會所

  這是長生路上有院子、唯一不臨街的房子,頗有鬧中取靜的韻味。這樣的地段,在杭州可以說已經“絕版”。

  房子共三層,坐北朝南,采光、視野都很不錯。每層南、西向都有窗。別墅經過大面積翻新改造,內部精裝修,裝有中央空調和地暖,且很講究地設置了每層獨立電路。

徐青甫故居現狀。 陸丹 攝

徐青甫故居現狀。 陸丹 攝

  別墅建于上世紀20年代,已有近百年歷史,曾是民國時期經濟學家徐青甫的故居。徐青甫病逝后,其夫人和子女繼續在這間房子里生活。

  上世紀80年代后,這幢別墅曾多次轉手,先后做過飯店、會所。2011年,房子被溫州一家公司買下。現因債務問題,這家公司將房子擺上了司法拍賣的“貨架”。

  如果不是這套關注度極高的房子浮出水面,恐怕沒有幾個人會關注到,半個世紀前,有位民國銀行家徐青甫曾經在這里居住過。

  相比民國眾多文豪和畫家廣為傳誦且始終讓人津津樂道的故事,“經濟學家”似乎略顯乏味。

  長生路32號的“徐青甫故居”前的銘牌上,記錄了他一生擔任過的長長一串職務:新中國成立前曾任浙江省財政、民政廳長,代理省主席等。協助建立浙江實業銀行,并且是中國歷史上第一家農業銀行——浙江農業銀行第一任行長。新中國成立后,當選為浙江省政協第一、二屆委員會委員。

  1954年前后

  徐青甫花5000元買下這幢小樓

  倘若徐青甫在世,他大概也想不到,65年前,自己為了買建設公債,賣掉“真正的豪宅”,低價購入的西湖邊這棟小樓,有一天居然因為“貴”上了眾多媒體的頭條。

  “1954年前后,爺爺賣掉了我家一幢總面積約2000平方米的花園洋房,得了兩萬元,然后用其中的5000元,買下長生路一幢500多平方米的小洋房,供家人居住。”徐起政是徐青甫的小孫女,她與爺爺感情深厚,一直深受悉心教導,她在《徐青甫和他的〈經濟革命救國論〉》一書中記錄了這段回憶,“爺爺當時擔任浙江省募集公債委員會主席,以自身的影響帶動各界人士(特別是原工商業者)購買建設公債,于是自己賣房掏錢認購了兩萬多元。”

照片由徐起政提供

照片由徐起政提供

  她也是到晚年才理解爺爺的這個行為,“寧可家里房子住得小一點,生活條件差一點,也要傾盡全力支援國家建設”。

  那一年,徐起政11歲。在她記憶里,和爺爺一起住得最久的徐家老宅,其實是在延安路那一帶,比西湖邊這個樓要大好幾倍,“三層別墅,也就是原浙江醫科大學那棟14層高的主樓的原址?;ㄔ昂艽?,樓上樓下幾十間,還有書房和廂房”。

照片由徐起政提供

照片由徐起政提供

  今年76歲的徐起政常居香港,最近西湖邊“徐青甫故居”拍賣的消息,她也關注到了。

  她透露,爺爺于1961年在杭州去世,住在長生路故居的時間,實際上不到7年,“當年我母親把房子交給了小哥,十幾年前小哥去美國就出讓了這個房子。我曾經也想買下來,后來怕麻煩放棄了。如今想想可能是錯了。”

  3年前,徐起政在浙大出版社出了《徐青甫和他的〈經濟革命救國論〉》一書,把爺爺徐青甫最重要的著作翻譯成了“白話文”。她說,想讓世人知道,原來那個年代,我們國家已經有了這樣的經濟學家。

  浙江大學經濟學院教授周生春評價:“《經濟革命救國論》是一部多年來被人忽略的著作,徐青甫則是一位長期被忽視的經濟學家,雖是一部試圖通過經濟改革的辦法來救國富國的改良主義的經濟著作,但書中的不少論述,放到今天,仍然有重要的參考價值。”

  一代銀行家自學數理成才

  能用算盤做出解析幾何和代數題

  徐青甫,清光緒五年生于浙江鎮海楓林鄉顧家橋(今寧波市北侖區小港街道)。他自幼喪父,家境貧困,靠寡母和姐姐給人家做些針線活維持生計。3歲跟著母親背井離鄉,到杭州討生活。只讀了兩年私塾,就因交不起學費,去讀了義學。16歲那年,家里實在揭不開鍋了,他跑去安徽做幕僚。

徐青甫70歲時的照片。由徐起政提供

徐青甫70歲時的照片。由徐起政提供

  關于徐青甫的成長故事,還有一個傳奇。

  戊戌變法前夕,新學興起,一心愛讀書的徐青甫在街頭買了不少如《華氏筆談》《梅氏九章》《中西算學大成》之類的書籍,完全靠自學來惡補數理知識。

  后來,他在杭州開辦了私塾,給孩子上課賺錢貼補家用。就在此時,有日本人在杭州開設了日文學堂,想進這家學堂學習,每月要交兩塊銀圓的學費。徐青甫也想去,但家中沒錢,正好身邊還有四個好友也想學,五人就商量“眾籌”學日語。一人去學,回來再向其余四人轉授。因為徐青甫年紀最小,記性又好,于是大家都推選他去學習。

  這樣,小小年紀的徐青甫,每天上午去日文學堂學習日文,中午回家在私塾教學,傍晚再教朋友日文。每天都要忙到深夜才能入睡。后來反而是朋友堅持不下去了,幾個人先后解除了之前的約定。

  在日文學堂里,開頭3個月學費共6元,四位朋友湊了4元,徐青甫個人勉強湊上2元。由于他季考始終名列第一,得以免費繼續學到畢業。第二年冬天,徐青甫就去浙江武備學堂擔任了日文翻譯,然后陸續從助教升至教授,在那里一待就是7年。

  徐起政回憶,小時候不知道什么是“研究生”,問爺爺,“爺爺笑說他就是‘研究生’啊,因為他是自學成才的數學教授。爺爺曾在浙江大學的前身———之江大學教數學,他告訴我,他能用中國的算盤做出解析幾何和代數題”。

  傳奇才子一生愛國

  身后藏書萬冊捐獻浙圖

  回望徐青甫一生,從基層科長一路官至省代理主席,從一個小小的出納成長為知名銀行家,充滿傳奇色彩。

  有人說他,做官從來都是被人推著上去,不是自己爭取,也不為升官發財,“徐青甫先生真正是立志做大事者,‘做官’也是為了更好地去做‘大事’。這樣的官員,真是古今難求”。

  他才智過人。只讀了四年國學,就考上了清朝舉人;業余自學日文,居然做上了日語翻譯;他從未系統學過數學,街頭買書自學成才,后來還成了銀行家。民國時曾任浙江圖書館館長的陳訓慈談到,徐青甫讀書很用功,他新書、舊書都看,也看過馬克思的《資本論》,他英文能看,日文也能看。他自信心很強,對問題有獨立的見解。

  他兩袖清風,一生清廉。曾在浙江省人民銀行任職的沈光熊(曾為徐的下屬)說過,當時省財政廳廳長是個肥缺,可徐不為自己撈錢,凡是不應私人所得的,都讓會計算了全部上繳,這在當時的政府官員中是難能可貴的。徐青甫死后,還把家中的上萬冊藏書,悉數捐給了浙江省圖書館。

  小孫女徐起政感念最深的是爺爺一生愛國。當年她要去西北寧夏支邊,家里人統統反對,只有徐老支持,對孫女說:“國家的號召,年輕人不響應,誰響應?”

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